В Нидерландах 1 ноября 2026 года вступили в силу поправки к жилищному законодательству о краткосрочной туристической аренде. Они дают муниципалитетам больше данных для контроля уже установленных местных правил, но не вводят единый национальный предел на число дней сдачи жилья.
- 1 ноября 2026 года — дата вступления поправок в силу.
- 6 месяцев — срок, в течение которого владельцам ранее выданных регистрационных номеров должны дать возможность дополнить сведения.
- 18 месяцев — максимальный срок хранения полученных муниципалитетом данных, если для более долгого хранения нет отдельного правового основания.
Источники: правительство Нидерландов, Staatsblad 2026 № 231, 266 и 331.
Онлайн-платформы должны передавать сведения через центральную цифровую точку доступа. В набор входят число сданных ночей, количество гостей и страна их проживания, а также регистрационный номер, адрес объекта и ссылка на объявление. Муниципалитет получает эти данные по запросу, если у него действует регистрационный режим туристической аренды.
Публичным становится реестр регистрационных номеров, но сами номера не должны раскрывать личность заявителя или адрес жилья. Сведения об объекте и владельце используются органами власти для контроля, статистики и предусмотренных законом задач, а не публикуются вместе с номером.
Для владельцев жилья практический порядок зависит от муниципалитета: местные власти по-прежнему определяют, нужна ли регистрация и какие ограничения по числу ночей действуют. Тем, у кого номер уже есть, стоит проверить сообщения своего муниципалитета о необходимости дополнить данные. Путешественникам правила сами по себе не создают нового общенационального сбора или запрета на бронирование.
Правительство связывает изменения с исполнением общеевропейских требований к краткосрочной аренде и обмену данными. Их задача — дать городам возможность точнее оценивать влияние туристической сдачи на доступность жилья и условия жизни в районах.
Пока никто не ответил. Начните обсуждение.